L’office de tourisme : un projet justifié par l’enjeu économique

L’office de tourisme construit sur la place de l’Hôtel de Ville a été inauguré en février dernier.

Ce projet intercommunal s’inscrit dans la politique de développement touristique de la communauté de communes Loire-Layon, qui est avant tout un enjeu économique : moderniser les campings, développer l’offre touristique en capitalisant sur nos atouts que sont la viticulture, la Loire et le Layon,… Autant de projets dont la pièce maitresse est l’office de tourisme, et qui ont un impact important sur l’activité économique et l’emploi de notre territoire.

Nous avons obtenu le label “Vignobles et Découverte” en 2010 pour toute la Vallée du Layon. L’oenotourisme tout comme la Loire à Vélo sont des leviers du développement touristique que nous allons pouvoir activer en nous appuyant sur le nouvel office de tourisme.

Ce projet réalisé par la communauté de communes a obtenu des subventions importantes, ainsi le coût net supporté par la communauté de communes s’élève à 240 000 €.  C’est un investissement d’avenir que nous assumons, au même titre que l’aménagement des zones d’activités ou la construction de bâtiments relais pour les entreprises. Le tourisme représente sur notre territoire plus de 200 professionnels (hébergeurs, restaurateurs, viticulteurs, sites de visite,…) et un nombre d’emplois conséquent. Les retombées économiques indirectes bénéficient également au commerce local. L’enjeu du tourisme porte donc autant sur le développement des capacités d’hébergement, avec la rénovation du camping, que sur la qualité d’accueil des touristes par un office de tourisme de qualité.

Son emplacement

Préalablement au projet de construction de l’office de tourisme, d’autres solutions avaient été envisagées, notamment sur le bâtiment à droite de la mairie (ancien cabinet de radiologie). Une implantation de l’office de tourisme dans ce bâtiment aurait été intéressante. Malheureusement, le coût de réhabilitation d’un tel bâtiment, qui plus est, en copropriété, avec une façade à restaurer, a freiné les élus communautaires. Le choix s’est donc porté sur le site de la place avec un bâtiment neuf, accessible et fonctionnel, l’étude architecturale de la place de l’Hôtel de Ville ayant par ailleurs préconisée une construction sur cet espace.

Investissements à Chalonnes…La vérité sur les chiffres !

Des informations circulent sur le montant de certains investissements réalisés par la commune ou la communauté de communes. Il nous paraît nécessaire de faire des mises au point, et de rétablir la vérité des chiffres !

Office du tourisme

Oui, l’office de tourisme a bien coûté à la collectivité 240 000 € comme nous l’avons annoncé en réunion publique. Il est facile de gonfler le montant total en ajoutant dans le coût la TVA que la collectivité récupère comme les entreprises, ou d’oublier les subventions obtenues !

Montant total HT (travaux, architecte, frais annexes) :         416 000 €

Subvention Région :                                                                        -  180 000 €

Total à la charge de la comcom :                                                    236 000 €

Siège de la comcom

Non, l’annulation du projet en 2008 n’a pas coûté d’argent à la collectivité, mais elle va même en rapporter !

Le nouveau projet, mieux pensé, plus économique, et qui plus est, conforme aux nouvelles normes environnementales, a coûté 1 400 000 €HT

L’ancien projet était estimé à 1 600 000 €HT. L’économie réalisée par le nouveau projet a permis de couvrir les frais liés à l’arrêt du projet de 2008.

La comcom souhaite maintenant vendre l’ancien bâtiment qui lui permettra de réaliser une plus-value sur l’opération globale du montant de la vente estimée aujourd’hui à 270 000 €.

Il faut noter de plus, que le montant de l’ancien projet était un montant prévisionnel, et comme pour toute construction, des surcoûts surviennent toujours durant les travaux. Le nouveau bâtiment, quant à lui, est aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et permettra de réaliser des économies de chauffage conséquentes.

Quartier commercial du Marais

Oui, le quartier commercial du Marais permettra de renforcer l’attractivité des commerces existants, de part sa proximité avec le centre ville, et oui l’opération rapportera de l’argent à la commune !

Ce n’est pas une surprise, puisque le bilan de l’opération présenté en conseil municipal le 17 octobre 2013, faisait apparaître le montant global des travaux et le montant des ventes plus élevé que les prévisions.

Nous avons l’assurance aujourd’hui que cette opération sera bénéficiaire et rapportera à la commune environ 200 000 € !

Tous ces éléments financiers sont connus de toutes les personnes qui s’intéressent à la vie de la commune, car tous ces projets ont été votés en conseil municipal ou en conseil communautaire, et qui sont des réunions publiques ouvertes à tous et dont les comptes-rendus sont diffusés à l’ensemble des membres du conseil municipal.

Nous serons acteurs d’une intercommunalité forte et efficace

L’intercommunalité de demain nous donne de nombreuses perspectives pour continuer à offrir des services de qualité à la population, tout en maîtrisant les coûts et en optimisant les moyens. En effet, grâce à une réflexion commune avec les 9 autres communes de la communauté de communes Loire-Layon (Rochefort, Chaudefonds, St-Aubin, Denée, Ingrandes, Champtocé, St Germain des Prés, St-Georges et la Possonnière) autour d’un projet de territoire partagé, nous avons identifié des services et des compétences qu’il serait intéressant de porter ensemble dans le domaine de la jeunesse, du social, du sport, et de la gérontologie. Il s’agit bien là de rechercher des mutualisations, de partager des projets et des actions pour répondre aux besoins de la population, tout en préservant l’identité et la singularité de chacune des 10 communes.